我的2016年总结之看房篇

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2016年开始上班后,我们就开始着手看房了。期间在3月20日之前,我们主要是在看租房信息,3月20日过后,就正式开始看二手房买卖信息。

简单总结下我们看过的几套不错的房子。

一、远大四期楼王位置4楼套四--清水满2年---84万

第一套是远大四期46栋(楼王)位置4楼的房子,这个房子的特点是:

1、四期楼王位置,不论是采光还是隔噪音都非常棒

2、满2年,无增值税

3、套内面积大,总共4个房间,且带有超大客厅阳台

4、46栋直通地下车库,四期只有45/46/47这三栋楼是直通车库的,比较方便

为什么最后没有出手买呢?

1、套内面积太大:面积大,需要花费的装修费用也很高,这是我当时考虑的一个事情

2、家里人觉得4楼不吉利,其实我个人本身是不介意这个的

3、我自己也觉得当时看的房子还不多,还可以继续在看下其他的,说不定还有更好的

二、远大三期10楼-清水满2年--82万

这个房子是在远大三期的位置,远大的房子在老成仁路边上,一到晚上,靠路的那几栋楼会比较吵。

这套房子的特点是什么呢?

1、三期靠里面的那几栋,噪音相对较少

2、2梯2户,出出进进比较方便

3、户型比较方正

4、满2年,无增值税

为什么最后没有出手买呢?

1、女朋友觉得10楼的房子是雾霭层

2、女朋友觉得那个位置还是有点吵

三、幕和南道-精装修套三-105万

这套房子是我们看的房子里面装修的还不错的房子。特点是:

1、小区环境不错

2、房子格局和装修设计不错

3、楼层也不高

最后还是没有出手买,原因是:

1、价格有点小贵,105万的房子,确实有点吓着我了

2、咨询了很多朋友,觉得房子装修效果一般般

3、还想再看看有没有性价比更好的房子

四、红树湾-清水套三-82万

这套房子是川大校友介绍来的,房主在深圳开公司,急需用钱,所以出售。

红树湾这个小区整体看起来比较不错,不过一期是没有地下停车位的,这个不方便。这也是我们没有出手购买的直接原因。

这个房子议价空间比较大,也不用缴纳较高的中介费是他的一个优势。

五、戛纳湾滨江-清水套三-75万

这套房子相对来说也是比较优质的。滨江这个小区看起来比较高档,小区环境也不错。只是我当时觉得楼层太高,我和我妈他们都不是很喜欢高楼层,所以这个房子

也放弃了。

六、领馆区壹号--清水套四-75万

领馆区壹号这个小区看起来一般般,不过这个房子确实性价比不错。首先是楼层在5楼,房子也是套四的房子。只是当时我们才开始看房子,还想再看看。我们朋友也叫我们去看中德的二手房。

所以当时也没有出手买这套。

 

总的来看,其实错过了很多优质的房子。

错过的原因我觉得主要有:

1、底气不足:自己没有积蓄,买房子主要是家里出钱,但是家里确实也拿不出那么多的现金。所以不敢贸然买稍微有点超预算的房子

2、做事犹豫不决:总是想着可能还会遇到更好的房子,存在侥幸心理。做事不够果断。

 

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